Haus verkaufen ohne die Immobilie unter Marktwert anzubieten um den maximalen Ertrag zu erzielen

Die schlechte Wirtschaftslage trug dazu bei, dass 2016 viele Hausverkäufer ihre Immobilie bis zu 40% unter dem Marktwert verkauften mussten. 

Ein kostenloser Report zeigt aber, wie einige Hausverkäufer den besten Verkaufspreis aller Zeiten erzielen konnten.

Unzählige Artikel auf FOKUS ONLINE verweisen darauf, dass viele Hauskäufer Probleme bim Verkauf der Immobilie haben.

FOKUS ONLINE geht davon aus, dass die meisten Leute die Ihre Haus verkaufen wollten und es verkauften wegen mangelnder Sachkenntnis, die Häuser zu billig verkauft haben.

Aber es wird noch schlimmer

„In den letzten Monaten nehmen immer weniger Kaufinteressenten ihre Termine wahr, und die Anzahl neuer Interessenten nimmt stetig ab”, sagt ein Berliner Hausverkäufer, der namentlich nicht genannt werden möchte.

Aber die Probleme der Wirtschaft sind nicht das gravierendste Problem. Viele Personen die ein Haus verkaufen wollen beklagen, dass die alten Methoden, um neue Kunden zu gewinnen, nicht mehr funktionieren.

Die klassische Anzeige funktioniert nicht mehr und Online Portale lösen enormen Preisdruck aus

Eine Marktstudie zeigt, dass die meisten Hausverkäufer auf altbewährte Methoden wie das Inserieren in Zeitungen und auf Makler setzen oder Veröffentlichung auf Immobilien Plattformen.

Jüngste Trends zeigen jedoch, dass diese Methoden kurz vor dem Aussterben stehen oder für einen enormen Preiskampf sorgen.

„Niemand liest mehr eine  Zeitung und wenn ich ein Haus kaufen will, dann gehe ich auf ImmoWelt“

„Ich lese die Zeitung nicht mehr, und ich gehe nicht davon aus, dass es andere Leute tun”, sagt der Immobilien-Spezialist Stefan Selim Tuglu.

Tatsächlich zeigt eine Studie, dass bis zu 92%% aller Suchen nach örtlichen Anbietern über das Internet laufen.

„Und nicht über die Zeitung oder den hiesigen Makler. Und wenn man ein Haus kaufen will, geht man auf ImmoWelt oder ImmobilienScout24. Da habe ich genug Auswahl und kann den Preis drücken.“

Gute Nachrichten: Es warten noch viele Kunden die ein Haus kaufen wollen!

Laut Google suchen jedes Monat bis zu 1.2 Millionen Leute im Internet nach einer Immobilie. Das bedeutet, dass jeden Tag bis zu 40.000 (!) Leute auf der Suche nach einer Immobilie sind.

Laut Herr Tuglu ist das keine Überraschung. „Die Leute brauchen immer noch Immobilien und sie werden auch immer welche brauchen, ganz gleich, wie schlecht die wirtschaftliche Lage ist. Es geht nur darum, die eigene Immobilie so zu platzieren, dass sie den Leuten ins Auge fällt ohne der Konkurrenz ausgesetzt zu sein. Wenn man das macht, kann man problemlos den besten Preis aller Zeiten erzielen.”

Und für kluge Hausverkäufer, die das Internet für sich INTELLIGENT nutzen, sieht die Zukunft sogar noch rosiger aus.

Trotz der schlechten wirtschaftlichen Lage nimmt die Zahl der Hauskäufe sogar zu

Laut Google nimmt die Zahl der Internetbenutzer jedes Jahr zu (siehe Tabelle) . Das bedeutet, dass die Zahl jener, die dort nach der Adresse eines Hochpreis-Hausverkäufers in ihrer Nähe suchen, ebenso zunimmt.

Haus verkaufen

„Das ist eine Situation, in der der erste Hausverkäufer, der darauf reagiert, an der Spitze stehen wird.” Tuglu sagt, dass die Gelegenheit für Hausverkäufer, mehr Ertrag für die Immobilie zu bekommen als jemals zuvor, günstig ist.

„Es ist die klassische Situation, in der die Leute, die die Gelegenheit zuerst nutzen, das meiste Geld machen werden.”

Ein kostenloser Bericht zeigt, wie man ein Haus verkaufen kann, ohne Preisdruck oder Konkurrenzkampf um einen angemessenen Preis dafür zu erhalten

Ein spezieller kostenloser Bericht zeigt Hausverkäufern, wie sie mit nur wenig bekannten Methoden ein Haus verkaufen können und zwar mit mehr Profit als jemals zuvor. Dieser Bericht richtet sich speziell an Hausverkäufer und ist per E-Mail erhältlich. Um ihn anzufordern, genügt eine formlose E-Mail an s.t@gmx.de mit dem Betreff: Hausverkäufer. Fordern Sie am besten jetzt diesen kostenlosen Report an. Sie können nur profitieren!

32 Comments

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12. 

    Mia

    03.04.2018 at 10:50

    Hallo und vielen Dank für den interessanten Artikel. Das Thema haus verkaufen ist ja gerade sehr beliebt. Ich bin gespant wann und wie die Wende im Immobilienmarkt eingeleitet wird.

    Antworten
13. 

    Nina

    31.08.2018 at 08:10

    Vielen Dank für den interessanten Beitrag. Mein Onkel bietet sein Haus schon seit 1 Jahr zum Kauf an, aber hat bisher keine guten Angebote erhalten. Ich werde ihm mal den Tipp geben, sich ausschließlich darauf zu konzentrieren, im Internet die Immobilie zu verkaufen.

    Antworten
14. 

    Lara

    03.09.2018 at 08:06

    Danke für die guten Tipps vom Immobilienmakler. Immobilien haben dem Zinns den Rang abgelaufen. Anders kann ich mir die immer noch steigende Nachfrage kaum erklären.

    Antworten
15. 

    Mia

    21.09.2018 at 05:05

    Bekannte überlegen aus genannten Gründen ihre Immobilien zu verkaufen. Da die Preise gerade hoch sind und Norwegen die Zinsen anzieht, vermuten Sie dass dieser Effekt auch auf Europa übergreifen wird. Bevor die Immobilienpreise fallen, wollen sie lieber auf Nummer Sicher gehen.

    Antworten
16. 

    Mia

    26.10.2018 at 05:15

    Diese Frage hatten sich Bekannte auch gestellt. Letztlich sind sie mit dem Gang zum Immobilienmakler den richtigen Weg gegangen. Ich finde wenn es um viel Geld geht, sollte man den Weg zum Profi nicht scheuen.

    Antworten
17. 

    martina

    26.10.2018 at 06:56

    Der Gang zum Immobilienmakler kann sicher nicht schaden. Als Laie kann man sich vom Markt ja eigentlich kaum ein Bild machen, dafür ist man zu weit entfernt. Die Suche über das Internet ist zwar beliebt, viel läuft aber auch über Banken.

    Antworten
    • 

      Aeron Tengroth

      19.05.2019 at 22:37

      Hello,

      I am so much interested on your property you posted online, please can you provide for me the last price of the property and also the day to get in touch with you for proper negotiation.

      Regards,
      Aeron Tengroth.

      Antworten
18. 

    Maria

    09.11.2018 at 10:40

    Bekannte wollen ihr Reihenhaus in Vorarlberg verkaufen. Aktuell sind die Immobilienpreise sehr gut. Es könnte sich für also lohnen.

    Antworten
19. 

    Ferdinand Schneider

    26.11.2018 at 09:53

    Ich möchte mein Haus verkaufen und bin mit der Werbung für mein Haus beschäftigt. Es ist wahr, dass die meisten Menschen Häuser über das Internet kaufen. Aber das kann auch von Vorteil sein, denn Sie können einfach Ihren eigenen Computer benutzen, um eine schöne Anzeige auf verschiedenen Websites zu schalten.

    Antworten
20. 

    Sebastian

    19.05.2019 at 11:51

    Ich danke Ihnen für den interessanten Artikel. So ein Immobilienverkauf ist nicht einfach. Dazu gehören sehr viele Aspekte um die man sich kümmern muss. Mit einem Immobilienmakler erspart man sich den meisten Stress.
    Mit besten Grüßen,
    Sebastian

    Antworten
21. 

    Heike

    22.05.2019 at 08:34

    Vielen Dank für einen informativen Beitrag zum Immobilienverkauf. Dieses Thema ist für uns momentan sehr aktuell, denn wir überlegen uns das Elternhaus zu verkaufen. Gut zu wissen, dass die meisten Häuser über das Internet verkauft werden. Gleichzeitig möchten wir aber auch einen Immobilienmakler beauftragen.

    Antworten
22. 

    Mailin Dautel

    20.06.2019 at 09:17

    Wir haben das Haus meiner Eltern bekommen, nach dem meine Mutter gestorben ist. Dieses Haus wollen wir verkaufen aber auch wir sehen das Problem mit der Vermarktung. Die Frage ist, ob ein Immobilienmakler dann die beste Lösung ist, schließlich weiß dieser wie der Markt aussieht und versteh auch etwas davon das Haus loszuwerden.

    Antworten
23. 

    helga

    19.07.2019 at 20:25

    Gute Nachricht – der Makler ist immer bereit, seine Hilfe beim Verkauf zu leisten. Mangelt es an Zeit oder Fachkenntnisse oder sogar Aktivität, dann lieber sofort an eine große Kundenbasis bei dem Makler. Echt realistisch!

    Antworten
24. 

    Toni Krause

    22.07.2019 at 09:41

    Mein Onkel möchte sein Haus verkaufen. Danke für den Hinweis, dass man am besten auf Internet Portalen Immobilien verkaufen kann. Ich werde ihm sagen, dass er versuchen soll die Anzeige richtig zu platzieren, um den gewünschten Preis zu erzielen.

    Antworten
25. 

    Mailin Dautel

    26.08.2019 at 12:39

    Ich denke auch das es wichtig ist, dass Internet schlau zu nutzen, um eine Immobilie zu verkaufen. Immobilien werden immer gebraucht, daher investieren viel auch in dieses Geschäft. Ich denke auch das die Herausforderung beim richtigen Preis liegt. Man möchte die Immobilie nicht zu Überteuern, sonst kauf diese niemand aber man möchte auch keinen Verlust machen. Daher wenden sich viele auch an einen Makler, um das Haus zu verkaufen.

    Antworten
26. 

    Gretl Hendricks

    20.09.2019 at 10:10

    Ich wusste noch gar nicht, das monatlich über eine Millionen Nutzer in Google nach eine Immobilie suchen. Das macht es tatsächlich etwas einfacher das Haus zu dem richtigen Wert anzubieten. Weil man weiß, dass es einen Markt an Käufern gibt. Bald kommt der Immobilienbewerter und ich richte mich nach seiner Einschätzung.

    Antworten
27. 

    Kyra Voight

    14.12.2019 at 13:15

    Ich werde bald mein Haus verkaufen. Allerdings weiß ich nicht genau wie viel mein Haus wert ist. Ich werde mein Haus wertschätzen lassen. Sonst stimmt es wirklich, dass keiner mehr die Zeitung liest.

    Antworten
28. 

    Uwe

    21.12.2019 at 16:02

    Ich finde es sehr wichtig, dass man sein Haus ohne die Immobilie unter Marktwert anzubieten verkauft, um den maximalen Ertrag zu erzielen. Danke für den Tip!

    Antworten
29. 

    Gretl

    27.12.2019 at 12:29

    Interessant, dass die Anzahl der Hausverkäufe zunimmt. Ich würde auch gerne mein Haus verkaufen. Aber ich will mir vorher erst genau überlegen, wie ich es am besten vermarkte.

    Antworten
30. 

    wolfgang Krähenbühl

    02.01.2020 at 12:00

    Interessant, dass so viele Häuser unter dem Marktwert verkauft wurden. Das ist gut für den der kaufen konnte. Wir wollen unser Haus jetzt verkaufen und der Marktpreis ist bei uns sehr Stabil. Sehr unhöflich den Termin nicht wahrzunehmen. Es kann ja immer wieder etwas geschehen, warum man es nicht schafft aber ein bisschen von Respekt muss man aufweisen und anständig absagen und das auch früh genug.

    Antworten
31. 

    Anne Bonny

    07.01.2020 at 12:18

    Wir wollen bald unser Haus verkaufen. Das ist viel schwerer als erwartet. Es stimmt schon, niemand liest mehr die Zeitung um ein Haus zu finden, das geht jetzt alles online.

    Antworten

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