Wie der Traum vom Eigenheim zum Horrortrip wird – wir decken auf!

By on 02.06.2015

Der Traum vom Eigenheim – für den Großteil der Bundesbürger steht dieser Wunsch ganz oben auf der persönlichen Bucket List. Die eigenen vier Wände besitzen und darüber hinaus auch dadurch eine persönliche Sicherheit für’s Alter zu haben, ist ein ausgesprochen verlockender Faktor für viele Menschen.

Doch die Realität entpuppt sich nicht nur enttäuschend sondern zunehmend als echter Horrortrip!

Die Aufwertung des Franken – ein deutsches Kreditproblem

So schön es sich für die Schweizer anhört, so sehr haben deutsche und österreichische Banken – und mit ihnen deren Kunden, unter der Aufwertung des schweizer Franken zu leiden.

Die ursprünglich benötigte Summe, die oft genug gerade eben in die eigene Bauplanung hinein paßte oder sogar noch schön gerechnet wurde, ist auf einmal völlig über den Haufen geworfen: Ein Loch entsteht, das nachfinanziert werden muss: 900 Millionen Euro müssen deutsche Häuslebauer dadurch zusätzlich berappen; weiß Gott kein Pappenstiel!

Sich dermaßen bei der Bank zu versklaven verhindert flexible Schritte auch auf dem Arbeitsmarkt: Mit dieser Kostenstruktur im Nacken macht es sich niemand leicht, einen ungeliebten Job zu kündigen, im Gegenteil: Die Menschen arbeiten sich kaputt.

Eigenheim Kosten

Schmalhans-Küche

Ob sich nun der Architekt verkalkuliert hat, nachträgliche Kosten sich entwickelt haben oder die Finanzierung an sich auf recht wackeligen Füssen steht, der Tisch ist nach dem Hauskauf bei Weitem nicht mehr so reichlich gedeckt wie zuvor.

Zu gefahrvoll hängt das Damokles-Schwert der Zwangsversteigerung über den Köpfen. Die so erzwungenen Sparmaßnahmen schmälern die Lebensqualität – auch wenn das schöne eigene Haus, das ja noch gar nicht Ihr eigenes ist, Realität geworden ist.

Pfusch am Bau

Das Häuschen steht – nur Sie dürfen nicht hinein. Pfusch am Bau hast schon mehr als eine Familie sowohl finanziell als auch gesundheitlich und nervlich ruiniert. Allein im Neubau-Bereich sind lt. Dekra Studie mehr als 1,4 Milliarden an Schäden entstanden.

Energie(spar)haus ein Flop

Es hört sich toll an, ein Energiesparhaus zu bauen oder ein gekauftes per energetischer Sanierung in ein Solches zu verwandeln.

Gerade die permanent steigenden Energiekosten zu senken, hat viele Eigenheimbesitzer dazu verleitet, energetische Sanierungen vorzunehmen bzw. sich für ein Energiesparhaus zu entscheiden.

Doch die Einsparungen zeigen nicht das, was versprochen worden ist. Bei mehr als einem Viertel fielen die Auswirkungen mit 24-28 % so gering aus, dass sich die Kosten demgegenüber nicht gelohnt haben.

Kreditberatung Banken – es hätte auch anders gehen können!

Wenn Sie sich an die Kreditberatung Ihrer Bank erinnern, haben diese Ihnen jemals etwas von „endfälligen Krediten“ in Kombination mit einem Dachfonds erzählt? Nein? Sehen Sie, wer mag da noch wirklich glauben, dass es eine bedarfsgerechte Beratung war?

Endfällige Kredite sind genau das, was der Name schon sagt: Sie werden erst zum Schluß fällig, die Zahlungen fließen während der Laufzeit in einen seriösen Dachfonds – und zum Ende erhalten Sie nicht nur die komplette Tilgungssumme, sondern darüber hinaus auch noch einen Überschuss ausbezahlt!

Nervliche Belastung und der Haussegen

Stress in der Hausbau-Phase, möglicherweise auch viele Eigenarbeiten, dazu die hohe finanzielle Belastung – der Beziehung geht es gerade in bzw. nach dieser Zeit gar nicht gut. Viel zu kurz ist sie gekommen, und auf einmal ist auch noch viel mehr Platz, sich aus dem Weg zu gehen. Jeder hat seinen Hobbyraum bekommen, die Entfremdung wird immer größer. Auf einmal ist der andere ganz weit weg, die Ehe wird Geschichte.

Doch jetzt geht es erst richtig los; der Streit um's Haus in den Scheidungsverhandlungen läßt so manchen Anwalt sich die Hände reiben. Wofür haben Sie jetzt so viel gebuckelt und riskiert?

Sie wollten gemeinsam alt werden in den eigenen vier Wänden – nun ist entweder einer von beiden darin allein, oder das Häuschen wechselt die Besitzer. Viel Kraft und Aufwand für nichts und wieder nichts.

Haus

Wir bauen für die Kinder

Sicher, ein Haus mit zwei Kinderzimmern kommt heutzutage nicht viel teurer als eine Wohnung mit 5 Zimmern. Aber ist es den Aufwand wirklich wert, sofern Sie es unter dem Gesichtspunkt bauen, es den Kindern hinterlassen zu wollen?

Diese suchen sich ihr eigenen Wege in der Welt, nur ein Bruchteil der Kinder wohnt, lebt und arbeitet im selben Ort wie die Eltern! Und wenn es tatsächlich dann mal soweit ist, dass Sie Ihr Häuschen vererben würden, haben viele Kinder längst ein Eigenes.

Beschwerliches Alter

Viele bauen oder kaufen sich ihr Haus als Altersvorsorge – aber passt es dann überhaupt noch zu ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten? Wie oft sind Menschen im Alter nicht mehr so mobil?

Ein Schlafzimmer im ersten Stock kann dann eine echte Barriere sein. Dazu wird auch in jüngeren Jahren nicht daran gedacht, barrierefrei zu bauen. Ob es nun die Bäder oder die Türrahmen selbst betrifft, hier zeigt sich später, dass der Gedanke ans Alter nicht wirklich durchdacht wurde.

Dazu die vielen Arbeiten in und am Haus! Die Überforderung durch die Pflege großer Räumlichkeiten, des Gartens und der Instandhaltung des Hauses ist wirklich nicht zu unterschätzen.

Auch sollte nicht vergessen werden, wie viele ältere Personen sich für betreutes Wohnen entscheiden oder der Weg direkt ins Altersheim unumgänglich ist.

Fazit: Das ganze Leben geknüppelt – für was?

Die ganzen Entbehrungen, das ganze Sparen, die Urlaube, die sich viele in jüngeren Jahren vorenthalten haben oder schlichtweg sich nicht leisten konnten, hat es sich wirklich gelohnt, das ganze Leben sich selbst wirklich hinten an zu stellen, nur um im Alter ein Haus zu besitzen, mit dem die wenigsten dann noch etwas anfangen können?

Überlegen Sie es sich gut: Schließlich ist das Leben da, um gelebt zu werden!

Quellen: dasinvestment.com; welt.de; vzbv.de; bianca4444.wordpress.com


About Daniel Hechler

Gründer und Eigentümer mehreinkommen24, Berater von Weltkonzernen, professionellen Athleten und Geschäftsführern erfolgreicher Unternehmen Europas. Bestseller Autor von zahlreichen Büchern und Multimedia-Programmen europaweit. In seinen ausgebuchten Seminaren und Trainingssystemen bringt er anderen bei, ihre Finanzen zu verbessern, berufliches Wachstum zu erreichen, ihren emotionalen Zustand zu verbessern, erfolgreiche Beziehungen aufzubauen und ihre Zeit besser zu managen. www.danielhechler.com

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