3 Gründe für Immobilien als Anlage. Stimmt es?

By on 12.11.2015

Sie haben es bestimmt schon gehört:

1. Sachwert statt Geldwert

Währungen verschwinden. Immobilien bleiben. Euro-Krise? Währungsschwankungen? Inflation? Das alles kann Ihnen mit Immobilien egal sein.

2. Langfristig statt Spekulativ

Gute Eltern wollen, dass es ihren Kindern besser geht. Immobilien schaffen Werte für Generationen.

3. Echtes Vermögen schaffen

Immobilien sind langfristiges Vermögen.

Ja, ABER …

Und dieses ABER ist absichtlich sehr groß geschrieben …

Immobilien sind in den seltensten Fällen echtes „Passives Einkommen“. Warum?

Es fällt immer Arbeit an

  • Mieter finden
  • Mieten einholen / Inkasso
  • Reparatur
  • Instandhaltung

Risiko ist immer vorhanden

  • Mietnomaden?
  • Mietausfälle
  • Bauliche Maßnahmen (Parkplätze verschwinden, aus einer Nebenstrasse wird eine Vorrangstrasse usw.)

Noch höheres Risiko in Immobilienfonds

Da das Investment in Immobilienfonds komplett außerhalb Ihres Einflussbereichs liegt, ist hier ein noch höheres Risiko gegeben.

 

Immobilen sind eine sehr gute Einkommensquelle, aber es ist ein echtes Geschäft. Man muss sich darum kümmern und es ist eine Menge Arbeit. Aber wenn Sie wissen, was Sie tun, kann es ein sehr angenehmes Geschäft sein.

About Markus Dan

Baujahr 1970 ist Markus Dan seit über einem Jahrzehnt im Beratungswesen tätig: Hauptsächlich für große Unternehmen, Banken, Versicherungen, aber auch für KMUs und Privatpersonen. Im Rahmen dieser Tätigkeiten und auch basierend auf seiner Erfahrung im Heer hat er sich auch sehr intensiv mit verschiedenen Methoden der Verhaltensänderung beschäftigt: Dinge wie NLP, Rhetorik- und Verkaufsschulungen als auch stärkere Dinge wie Hypnose, klassischen Konditionierung und mehr. Die letzten Jahre gehörten immer mehr Klein- und Mittelbetriebe sowie Einzelunternehmer und Selbstständige zu seinen größten “Fans”, da er ein spezielles Unternehmens-Erfolgsprogramm entwickelt hat, dass auf den Prinzipien der Hypnose, der Konditionierung und noch einiger anderen Tricks besteht und speziell für diese Zielgruppe zugeschnitten ist. Derzeit lebt er im Winter in Südost-Asien und im Sommer am Mittelmeer und hält mehrmals jährlich in Europa Seminare ab.

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